2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛媛県
31.7万円/㎡
前年比+2.4%
松山市
36.2万円/㎡
前年比+2.2%
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シティタワー松山西堀端
愛媛県松山市本町二丁目
伊予鉄道本町線 / 本町三丁目駅 徒歩2分
2010年築 / 19階建 / 87戸 / RC造
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18階 / 77.53㎡の場合
相場
3,599万円
46.4万円/㎡
2,454
3,217
3,980
4,743
AI査定結果
推定相場価格
3,599万円
46.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,217万円〜3,980万円
41.5万円/㎡〜51.3万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
シティタワー松山西堀端
3,980万円（51.3万円/㎡）/ 18階 / 77.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は52.56万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/13 | 3,980万円 | 51.3万円 | 18階 | 77.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/05 | 3,650万円 | 39.9万円 | 14階 | 91.43㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/04/12 | 4,200万円 | 54.2万円 | 18階 | 77.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 3,520万円 | 46.2万円 | 13階 | 76.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/03 | 2,800万円 | 44.6万円 | 11階 | 62.78㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/17 | 7,880万円 | 69.9万円 | 19階 | 112.81㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/04/27 | 7,880万円 | 69.9万円 | 19階 | 112.81㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,400万円 | 44.6万円 | 13階 | 76.24㎡ | 3LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は41.86万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/13 | シティタワー松山西堀端 松山市本町二丁目 | 本町三丁目駅2分 | 3,980万円 | 51.3万円 | 77.53㎡ | 3LDK | 18階 / 19階建 | 南 | 2010年 | 87戸 | RC |
| 2024/10/08 | グランディア宮西 松山市宮西一丁目 | 宮田町駅1分 | 2,700万円 | 39.6万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/30 | フローレンス清水町 松山市清水町三丁目 | 清水町駅8分 | 3,300万円 | 39.1万円 | 84.31㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 67戸 | RC |
| 2023/11/25 | ドゥエル若草 松山市若草町 | 本町三丁目駅2分 | 2,499万円 | 41.2万円 | 60.64㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2024/06/02 | アルファステイツ市駅西 松山市北藤原町 | 松山市駅7分 | 2,690万円 | 40.0万円 | 67.29㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2010年 | 109戸 | RC |
| 2024/07/02 | アルファステイツ道後 松山市道後北代 | 南町駅10分 | 2,680万円 | 39.0万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2010年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/28 | シティタワー松山 松山市三番町五丁目 | 市役所前駅4分 | 3,280万円 | 42.3万円 | 77.61㎡ | 2LDK | 9階 / 17階建 | 西 | 2005年 | 102戸 | SRC |
| 2025/11/08 | クレアガーデン東雲テラス 松山市東雲町 | 警察署前駅2分 | 2,598万円 | 39.4万円 | 65.87㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/17 | クレアガーデン東雲ファサード 松山市東雲町 | 警察署前駅2分 | 3,580万円 | 54.5万円 | 65.71㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/27 | サーパス市駅南 松山市春日町 | 松山市駅6分 | 2,790万円 | 38.7万円 | 72.01㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/20 | フローレンス北持田グランドアーク 松山市北持田町 | 警察署前駅3分 | 3,520万円 | 40.6万円 | 86.68㎡ | 2LDK+S | 11階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 90戸 | RC |
| 2024/07/23 | ロージュ持田 松山市北持田町 | 警察署前駅4分 | 3,680万円 | 39.9万円 | 92.17㎡ | 2LDK+S | 12階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/21 | クレアホームズ松山千舟町 松山市千舟町二丁目 | 大街道駅8分 | 3,850万円 | 45.1万円 | 85.37㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 82戸 | RC |
| 2024/09/15 | クレアホームズ松山湊町 松山市湊町三丁目 | 松山市駅9分 | 2,430万円 | 39.1万円 | 62.16㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2023/07/02 | ウェリス南持田風香館 松山市南持田町 | 勝山町駅5分 | 3,520万円 | 41.0万円 | 85.94㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 84戸 | RC |
| 2024/03/11 | ウェリス南持田緑彩苑 松山市南持田町 | 勝山町駅4分 | 3,690万円 | 50.0万円 | 73.79㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 128戸 | RC |
| 2025/03/05 | サーパス御宝町 松山市御宝町 | 勝山町駅4分 | 2,830万円 | 40.0万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/15 | オーヴィジョン道後湯之町 松山市道後湯之町 | 道後温泉駅5分 | 3,880万円 | 42.1万円 | 92.1㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 70戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛媛県で2.4%上昇、松山市では2.2%上昇しています。